Návrh stavby

Začíná konzultací a zpracováním podrobné cenové nabídky dle požadavků na stavbu a rozsahu dle potřeb investora. Následuje architektonická studie - nejdůležitější část projektu. Základní koncept a myšlenka stavby. Podrobné tvarové, materiálové, barevné a dispoziční řešení. Základní technické a konstrukční řešení stavby. Zjednodušený návrh interiéru (rozmístění nábytku, barevné a materiálové řešení, rozmístění světel, základní návrh koupelen a kuchyně, neobsahuje návrh jednotlivých kusů nábytku).

Projektová dokumentace

Další krok dále rozvijící studii. Projekt pro jednání s úřady a následné územní či stavební řízení a vydání územního souhlasu či stavebního povolení podle zákona č. 183/2006 Sb. (Zákon o územním plánování a stavebním řádu). Jedná se o výkresovou dokumentaci podle vyhlášky č. 499/2006 Sb. (Vyhláška o dokumentaci staveb) a dle případných následných novelizací.

Následně řešíme podrobnější dokumentaci, kdy u jednoduchých staveb lze zpracovat rozšíření dokumentace pro stavební řízení a u staveb složitějších pak zpracováváme podrobnou dokumentaci pro provedení stavby.

Projekt, dle kterého budou probíhat veškeré stavební práce je vypracovaný do podrobných detailů a předchází tím veškerým dohadům a nechtěným změnám přímo na stavbě. Podle vypracovaného prováděcího projektu a rozpočtu se dobře kontrolují jednotlivé výkony na stavbě a tím se i lépe kontrolují prostavěné peníze.

Realizace stavby

Řešíme v rozsahu od konzultací při výběru dodavatele stavby a autorského dozoru v průběhu stavby až po samotnou realizaci vlastní rodinnou firmou či spolupracujícími stavebními firmami. Spolupráce při výběru generálního dodavatele stavby. Vyhledávaní jednotlivých subdodavatelů a výrobců stavebních prvků. Příprava poptávek a nabídek od jednotlivých firem a následná komunikace s dodavateli a výrobci.

Dohled nad správností celé stavby dle prováděcího projektu. Kontrola správnosti rozměrů, koncepčních a estetických hledisek a řešení nově vzniklých problémů spojených se změnou dispozice, materiálů a stavebních prvků. Jsme schopni zajistit realizaci jak jednotlivých částí stavby formou koordinace či přímé dodávky , tak i kompletní stavby vlastní rodinou stavební firmou stavby břečka s.r.o. případně spolupracujícími stavebními firmami, se kterými máme zkušenosti ověření v praxi.